Reactie gemeente op de ontwikkelingen rond De Fontein

EIBERGEN - Een aantal vaste recreanten van De Fontein vraag zich af of de gemeente iets voor hen kan betekenen in hun strijd tegen de dreigende ontruiming van het park. Achterhoek Nieuws heeft de gemeente om een reactie gevraagd. 

Heeft de gemeente formele gronden om de transitie van de oude situatie richting een huisjespark tegen te gaan? Welke zouden dat dan zijn?
Het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) biedt mogelijkheden om een maximaal aantal recreatiewoningen op te richten. Wanneer deze aangevraagd worden en voldoen aan het omgevingsplan dan moeten wij deze verlenen. Daarnaast kunnen andere recreatieobjecten als chalets en stacaravans binnen bepaalde maatvoering door landelijke wetgeving vergunningvrij worden gebouwd. Gemeente Berkelland heeft bij de initiatiefnemer aangegeven dat de plannen moeten voldoen aan de regels van het omgevingsplan. Op het moment dat zij een aanvraag indienen, zal hieraan getoetst worden.

Wat kunnen jullie doen voor de ‘recreanten’ op het park, die hun -sinds jaar en dag- geliefde stekje dreigen te verliezen?
Het mogelijk opzeggen van een huurovereenkomst is een privaatrechtelijke zaak tussen de eigenaar en recreant. Daar heeft de gemeente geen invloed op. De gemeente toetst vergunningsaanvragen, controleert de ontwikkelingen (bijvoorbeeld onlangs bij de kap van bomen) en kan aandringen op goede omgangsvormen met de huidige gebruikers/recreanten. Daarnaast is het een taak van de gemeente te controleren of de camping uitsluitend wordt gebruikt voor recreatief gebruik, en bijvoorbeeld niet voor permanente bewoning.

De actievoerders putten enig hoop uit een passage in het bestemmingsplan. Is dat terecht? In de Beleidsnotitie ´Beleef het in Berkelland´ staat onder meer dat ´het nieuwe bestemmingsplan de mogelijkheid uitsluit om kampeerterreinen om te zetten in bungalowparken. Dat is gedaan om in de toekomst ruimte te blijven bieden aan toeristische kampeerders.’
In het nieuwe bestemmingsplan zijn de bestaande rechten voor het bouwen van recreatiewoningen gehandhaafd, maar zijn de mogelijkheden om recreatiewoningen te realiseren door het omzetten van standplaatsen op kampeerterreinen in recreatiewoningen opgeheven. Sommige van de oude bestemmingsplannen in onze gemeente kenden deze mogelijkheden namelijk nog. Dit laatst gold niet voor het bestemmingsplan van de voormalige gemeente Eibergen dat van toepassing was op ‘de Fontein’. Die liet, net als in het nieuwe bestemmingsplan, zestig recreatiewoningen toe.

Klik hier voor een filmpje

Nog een filmpje bekijken; klik hier